Налоговые вычеты
 Вы стали счастливым обладателем долгожданной собственности (квартиры, дома, земельного участка, или квартиры в строящемся доме).
Средства, потраченные на покупку, достались Вам не легко. Приходилось копить, ограничивать себя, а тут еще и кредит и необходимость платить по нему проценты!
Как же компенсировать все эти расходы, учитывая то, что на протяжении всей трудовой деятельности с Вас постоянно удерживают 13% налога на доходы?
Выход есть, и он состоит в Вашем праве заявить имущественный налоговый вычет!
Но помните, что если Вы его не попросите, то Вам его и не дадут.
Что из себя представляет этот вычет? Проще говоря, это возврат уплаченных Вами налогов (удержанных сумм налогов с получаемых доходов).
Вычет, который предоставляется при приобретении (строительстве) жилья, включает две составляющие:
1) по расходам на новое строительство (приобретение) на территории РФ жилья;
2) по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам).
Теперь Вы знаете, что имеете право на вычет, но сталкиваетесь с рядом вопросов, таких как:
- В КАКОМ РАЗМЕРЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ?
- С КАКОГО МОМЕНТА ПРИМЕНЯЕТСЯ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ?
- КАКИЕ НЕОБХОДИМО ПРЕДСТАВЛЯТЬ ДОКУМЕНТЫ?
- КАКАЯ ФОРМА РАСХОДОВ МОЖЕТ УЧИТЫВАТЬСЯ?
- КАК ЗАПОЛНЯТЬ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ?
Внимание! Помните о своих правах на имущественный налоговый вычет при продаже! >>>
*. по всем вопросам обращаться по тел: (495) 778-98-32 Консультант – Александр Солкин
 Обращаем особое внимание граждан, которые, по каким-либо причинам, не сдали декларации о доходах и не уведомили налоговые службы о полученном доходе в связи с продажей имущества, в том числе недвижимого.
На сегодняшний момент истек срок сдачи деклараций, из которых налоговые органы могут узнать о проданном налогоплательщиком имуществе. Но декларации это не единственный источник информации, из которой налоговики могут черпать информацию о состоявшейся сделки купли-продажи, в результате которой налогоплательщик получил доход. Информация о сделках купли-продажи недвижимого имущества находится также и в органах Федеральной регистрационной службы.
В настоящее время участились случаи привлечения к мероприятиям налогового контроля органов внутренних дел (ОБЭП). Которые в рамках оперативно розыскных мероприятий могут запрашивать интересующую их информацию у различных учреждений и организаций, в том числе брать свидетельские показания о реальных суммах сделок у покупателей.
После получения необходимой информации и показаний свидетелей органы внутренних дел, совместно с налоговыми органами, имеют достаточно оснований для возбуждения дел о налоговых правонарушениях и привлечении лиц к налоговой и иной ответственности.
Поэтому, взывая к правосознательности граждан, а также в целях избежания недоразумений и возможно применимых санкций к налогоплательщикам, рекомендуем лицам, осуществившим продажу имущества в 2008 году, подать в налоговые органы, соответствующие документы.
Для более подробной информации Вы можете обратиться к нам за консультацией
Имущественный налоговый вычет
В последние несколько лет граждане стали чаще обращаться в налоговые органы для возврата уплаченных сумм налогов из бюджета. Это так называемые вычетыНалоговые вычеты бывают стандартные, социальные, профессиональные и имущественные.
Стандартные налоговые вычеты обычно предоставляются работодателями своим работникам по основному месту работы.
Социальные налоговые вычеты — это вычеты на обучение и лечение, а также на расходы, произведенные на благотворительные цели.
Профессиональные вычеты предназначены для физических лиц — предпринимателей.
Имущественные вычеты дают право получить вычет при продаже квартир и машин, при покупке или строительстве нового жилья (дома, квартиры, комнаты и доли в них).
К сожалению, право на имущественный налоговый вычет не имеют пенсионеры и студенты без постоянного заработка.
С порядком предоставления налоговых вычетов не так то просто. Помимо заполнения (сама налоговая декларация насчитывает 24 листа) и заполнять нужно не все листы, нужно соблюдать порядок предоставления документов, подтверждающих право на вычет.
При заполнении декларации на получение имущественного вычета не стоит забывать, что все вычеты строго ограничены по сумме. Не только по сумме, но и по времени нахождения в собственности имущества.
Вы купили квартиру в этом или прошлом году за 2 млн.рублей. Вы можете получить имущественный налоговый вычет предоставляемый по данному виду вычетов 260 тыс.руб. (13% от 2 млн.руб.). Если купленное имущество стоит меньше 2-х миллионов, то соответственно и сумма вычета будет равна 13% от данной суммы. Если имущество стоит 2, 3 или 5 млн. рублей — вычет все равно не превысит суммы в 260 тысяч. Если квартира куплена с привлечением заемных средств, то к сумме вычета можно добавить и уплаченные проценты по кредитам.
Рассмотрим другой пример. Вы продаете квартиру, получаете доход и должны заплатить налог. Если квартира давно является вашей собственностью, то вы имеете право на вычет в размере всей полученной по сделке суммы. Если квартира менее трех лет в вашей собственности, то расчет будет следующим: от полученной суммы вычитаем 1 млн.руб. и умножаем на 13%. Полученная сумма должна быть уплачена в бюджет. Если сумма сделки меньше 1 млн. и не возникает обязанности по уплате налога, то подать налоговую декларацию все равно нужно.
Более подробную информацию Вам предоставят специалисты нашей компании, которые проведут с Вами консультацию по Вашим вопросам.
Примеры получения имущественных налоговых вычетов >>>
Право на получение налогового вычета
| 
